売り別荘物件情報 | 蓼科・八ヶ岳のリゾート『美濃戸高原別荘地』

売り物件は、土地だけの物件から建物付きの物件に至るまで様々ですが、ご予算や別荘ライフのご計画などをお聞かせいただければ、最適な物件をご紹介をいたします。
また、現地での見学や物件の内覧には、当社スタッフが、親切丁寧にご案内をいたします。
該当物件の建物や敷地の確認と同時に、周辺状況も確認ください。

【売り別荘物件　情報】

別荘用地（土地のみ）	建物付き別荘

【物件購入をご検討の方向け　よくある質問Q&A】
美濃戸高原別荘地について	動物・自然・季節について	購入方法と諸費用について
アクセスと周辺状況について	別荘地の管理について	蓼科観光株式会社について

【別荘物件購入の流れ】

STEP1

当社へのご連絡

土地だけの物件から建物付きの物件に至るまで、物件状況は様々ですが、ご予算や別荘ライフのご計画などをお聞かせいただければ、最適なご提案をいたします。どうぞお気軽にお問合せください。

■お電話によるお問合せ

蓼科観光株式会社
『本社』
〒166-0014 東京都杉並区松ノ木2丁目1番12号
TEL：03-3313-2291（受付：平日月～金曜日 9:00～17:00）

『茅野支店／美濃戸管理事務所』
〒391-0011　長野県茅野市玉川11400番
TEL：0266-74-2221（受付：全日 9:00～17:00）

■インターネットからのお問合せ

⇒専用メールフォーム（24時間365日受付）

STEP2

購入資金のご計画

不動産取得には、登記や仲介手数料など諸費用が発生します。
お客様のご希望物件については、当社よりお見積書をご用意いたしますので、購入資金のご計画をお立てください。
銀行等のローンをご利用の際には、その旨事前にお伝えください。

STEP3

物件のご見学

該当物件の建物や敷地の確認と同時に、周辺状況も確認ください。当社スタッフが、親切丁寧にご案内をいたします。
尚、冬場に雪がある状態では、安全のためご見学をお断りする場合がございます。予めご了承ください。

STEP4

購入のお申込

ご購入物件に関する『重要事項説明書』『付帯設備表』の説明を行いますので、内容をご確認後、『不動産売買契約書』の締結と手付金のお支払いをお願いいたします。
銀行等のローンをご利用の際には、融資の内容がお客様の条件にあっているか等の銀行による審査が行われます。
手付金は、物件価格の10%＋仲介手数料の半額となります。

仲介手数料⇒計算式はコチラ

STEP5

売買代金のお支払い

物件取引総額（販売価格＋諸費用）から手付金を差し引いた残りの金額をお支払いください。

STEP6

登記・各種届出

登記・各種届出に必要な書類をご用意いたしますので、印鑑証明書のご準備と、署名・捺印をお願いいたします。
土地建物の両方において、所有権移転が可能な物件については、その移転登記を。借地権の移転の場合には、名義変更手続きを行います。(名義変更手数料 105,000円)
登記には、司法書士への報酬（登録免許税）がかかります。

STEP7

別荘ライフのスタート

登記・各種届出が完了した段階でお引渡しとなり、いよいよ別荘ライフのスタートとなります。
当社では、建物の新築やリフォームなどのご要望に対して、施工業者のご紹介も行っております。ご希望の際には、どうぞお気軽にご相談ください。

※敷地内において、建物を建築する場合にはその建築費用に加え、水道の引き込み工事と浄化槽の設置工事、建築協力金が必要です。契約時に当社発行の冊子「美濃戸高原別荘地　建築基準」をお渡しいたします。

別荘の購入をご検討の際には、お電話、もしくは専用メールフォームをご利用の上、ご遠慮なくお問合せください。

なお、メールフォームをご利用されるお客様（以下「ご利用者」といいます。）は、当社「プライバシーポリシー（個人情報保護方針）」にご同意の上、ご利用くださいますようお願いいたします。